Impressum
Immobilienvermittlung Kühn
Inhaber: Peter Kühn
Windmühlenstraße 27b
29221 Celle
Tel: 05141 – 2198460
E-Mail: info@iv-kuehn.de
Steuernummer: 17/125/07637
Zulassung nach § 34c GewO
Aufsichtsbehörde:
Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1
21335 Lüneburg
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitschlichtung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mailadresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Vorvertragliche Informationen:
1. Eigenschaft der Dienstleistung
Nachweis einer Vertragsgelegenheit und/oder Vermittlung eines Vertrags zum Kauf oder zur Miete einer Immobilie oder eines Grundstücks. „Immobilienmakler“
2. Vertragspartner des Maklervertrages
Immobilienvermittlung Kühn
Windmühlenstraße 27b
29221 Celle
Inhaber: Peter Kühn
Telefon: 05141-21 98 460
eMail: info@iv-kuehn.de
3. Gesamtpreis der Dienstleistung
Der Auftraggeber ist zur Entrichtung der versprochenen Maklerprovision nur verpflichtet, wenn der Kauf- bzw. Mietvertrag infolge des Nachweises oder der Vermittlung zustande kommt. Die Provision beträgt
a) bei Kaufverträgen für den Auftraggeber je nach Objekt/Verkaufsfall 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Individuelle Abweichungen von Provisionshöhe oder -schuldner bedürfen der gesonderten Vereinbarung zwischen den Vertragspartnern in Textform
b) bei Mietverträgen für den Auftraggeber 1 bis 2 Monatskaltmieten. Der Provisionsschuldner ist kraft Gesetzes nicht verhandelbar. Die Provisionshöhe richtet sich nach der aktuell gültigen Version des Preis-Leistungs-Verzeichnisses der Immobilienvermittlung Kühn. Einsehbar auf der Webseite
4. Doppeltätigkeit
Die Immobilienvermittlung Kühn ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragspartner des Verbrauchers/Auftraggebers
(Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter) gegen Entgelt tätig zu sein sowie im Gemeinschaftsgeschäft mit anderen Maklern den Vertragsgegenstand zu erfüllen.
5. Zahlungs- Liefer- und Leistungsbedingungen sowie Laufzeiten
Laufzeit
Der Maklervertrag läuft auf begrenzte oder unbegrenzte Zeit – die Wahl trifft der Auftraggeber bei Vertragsabschluss. Der Maklervertrag wird seitens Verkäufer und Vermieter als qualifizierter Alleinauftrag geschlossen. Während der Laufzeit des Alleinauftrages verpflichtet sich der Makler, nachhaltig im Interesse des Verbrauchers tätig zu werden. Im Gegenzug verzichtet der Verbraucher auf die Inanspruchnahme der Dienste anderer Makler.
Auftraggeber, die ein Objekt kaufen bzw. anmieten möchten, schließen i.d.R. einen einfachen Maklervertrag mit dem nachweisenden
Makler, vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist. Individuelle Abweichungen davon bedürfen je nach Objekt und Auftrag der gesonderten Vereinbarung zwischen den Vertragspartnern in Textform.
Kündigung
Der qualifizierte Makleralleinauftrag kann bei begrenzter Laufzeit nicht vor Ablauf, bei unbegrenzter Laufzeit mit einer Frist bis zum 3.
Werktag eines Monats zum Ende des darauffolgenden Monats gekündigt werden. Davon abgesehen können beide Verträge nur aus wichtigem Grund in Textform (per Brief, EMail oder Fax, gerichtet an den Makler) gekündigt werden. Individuelle Abweichungen davon bedürfen je nach Objekt und Auftrag der gesonderten Vereinbarung zwischen den Vertragspartnern in Textform.
Zahlungsbedingung und Fälligkeit
Die Provision wird mit Abschluss des vermittelten Vertrages fällig und zahlbar, auch wenn zu diesem Zeitpunkt die Rechnung noch
nicht gestellt sein sollte. Die Stellung der Rechnung ist keine Fälligkeitsvoraussetzung. Der Kunde kommt mit der Zahlung in Verzug, wenn er nicht innerhalb von 14 Tagen nach Fälligkeit und Zugang einer Rechnung oder einer gleichwertigen Zahlungsaufstellung den Honoraranspruch ausgleicht.
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