Du hast den großen Schritt gewagt und dich entschieden, deine erste eigene Wohnung zu beziehen. D as ist zweifellos ein Meilenstein in deinem Leben : Viel Aufregung, Freiheit und Verantwortung e rwarten dich . Damit alles reibungslos verläuft und du die Vorzüge in vollen Zügen genießen kannst, haben wir ein paar wertvolle Tipps für dich.
Bevor du dich auf die Suche nach deine r neuen Wohnung machst, ist es von entscheidender Bedeutung, deine finanzielle Situation einzuschätzen und ein realistisches Budget aufzustellen. Achte hierbei nicht nur auf die Miete, sondern auch Nebenkosten wie trom, Wasser, Heizung, und Internet. Überlege, wie viel Geld du monatlich für Lebensmittel, dein Fahrzeug oder öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitaktivitäten ausgeben kannst, ohne in finanzielle Engpässe zu geraten.
Kaltmieten liegen z.B. bei 6 - 15 € pro m2 und die dazugehörigen Betriebskosten Nebenkosten bei 2,50 5,50 € pro m2 . Prüfe, ob die Nebenkosten schon die Heizkosten enthalten, oder ob diese separat gezahlt werden müssen. Beachte hierbei die Formulierung, ist es eine Nebenkosten pauschale
Bei einer Pauschale bedarf es keiner Nebenkostenabrechnung, sie kann jedoch mit der Zeit erhöht werden.
Überlege dir, in welchem Stadtteil du leben möchtest welche Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe sind. Denke auch an deine Arbeitsstelle oder deine Universität, um sicherzustellen, dass die Lage deiner Wohnung bequem und zeitsparend ist. In der aktuellen Wohnungslage kann das herausfordernd sein, ein Arbeitsweg von einer Stunde allerdings auch.
Die Kaution darf maximal drei Kaltmieten betragen und muss vor Beginn des Mietverhältnisses an den Vermieter gezahlt werden. Du kannst die Kaution in maximal drei Raten bezahlen.
Beachte jedoch immer, die Kaution erst nach beidseitig unterschriebenem Mietvertrag zu zahlen. Zahlst du in bar, bestehe auf eine Quittung so bist du auf der sicheren Seite.
Sobald du eine passende Wohnung gefunden hast, ist es an der Zeit, über die Einrichtung nachzudenken. Plane sorgfältig, welche Möbel und Haushaltsgeräte du wirklich benötigst, und erstelle eine Liste, um den Überblick zu behalten. Du musst nicht alles auf einmal kaufen . Es ist ratsam, nach und nach Möbel und Geräte anzuschaffen, die deinem Geschmack und Bedarf entsprechen. Der Kauf von gebrauchten Möbeln kann dir außerdem beim Sparen helfen!
Hier eine kleine Liste mit den grundlegenden Möbeln:
Mit deiner eigenen Wohnung geht auch die Verantwortung für den Haushalt ein her. Dabei solltest du auch an die passenden Versicherungen denken. Bist du bisher über deine Familie haftpflichtversichert? Prüfe die passenden Unterlagen und schau, ob du weiterhin versichert bist oder eine eigene Haftpflichtversicherung abschließen musst. Eine Hausratversicherung, die die Gegenstände in deiner Wohnung oder andere Vorfälle absichert, kann auch sinnvoll sein.
Bewahre die zugehörigen Unterlagen immer gut auf, damit du sie im Notfall parat hast.
Bei einem Umzug bist du verpflichtet, dem Staat innerhalb von zwei Wochen nach deinem Umzug deine neue Adresse mitzuteilen so das Bunde s meldegesetz. Das funktioniert per Anmeldung in deiner neuen Stadt oder Gemeinde , buche dir ganz einfach online einen Termin auf der Webseite des Rathauses . Dazu benötigst du eine Wohngeberbestätigung von deinem Vermieter und deinen aktuellen Personalausweis.
Damit du nicht in der (meist teureren) Strom und/oder Gas Grundversorgung landest, melde es bei dem Betreiber deiner Wahl an. Hierzu lohnen sich Vergleichsportale. Die Anbieter können auch jedes Jahr gewechselt werden, um Wechselprämien mitzunehmen. Über die Online Portale ist dies meist sehr einfach möglich
Die Anmeldung bei der GEZ darfst du ebenfalls nicht vernachlässigen hier können sonst Nachzahlungen auf dich zukommen.
Um sonntags entspannt Serien schauen zu können, solltest du außerdem einen Vertrag bei einem Internetanbieter abschließen.
Damit deine Post dich weiterhin erreicht kann ein Nachsendeauftrag für die ersten sechs Monate sinnvoll sein. Achte hierbei darauf, dass du bei den unterschiedlichen Anbietern (DHL, CityPost) eigene Anträge stellen
Die erste eigene Wohnung zu beziehen, ist ein aufregender Schritt in Richtung Selbstständigkeit und persönlicher Entfaltung. Denke immer daran, dass du nicht allein bist und Unterstützung von Freunden und Familie in Anspruch nehmen kannst, wenn du sie benötigst. Genieße die Freiheit , es ist dein Zuhause, und du allein bestimmst, wie es aussehen und sich anfühlen soll.
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