Immobilienvermittlung Kühn

Schöne Gewerbeeinheit im Herzen der Altstadt Celle zu vermieten

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Immobilienvermittlung Kühn
Windmühlenstraße 27b, 29221 Celle
Denise Soyka

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Schöne Gewerbeeinheit im Herzen der Altstadt Celle zu vermieten

Eckdaten

  • Art Gewerbeeinheit
  • Lage 29221 Celle
  • Miete zzgl. NK 2.250,00
  • Mietpreis pro m² 10,00
  • Nebenkosten 300,00
  • Gewerbefläche ca. 225
  • Baujahr 1997
  • Gesamtfläche ca. 225
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Kaution 6.750 €
  • Bezugstermin Nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 4 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 119618521

Immobilie

Mit dieser großartig gelegenen Gewerbeeinheit finden Sie den perfekten zentralen Standort für Ihren Laden oder Ihr Büro in der schönen Altstadt von Celle. Neben einem großen und offenen Ladenbereich verfügt die Einheit über einen weiteren Raum als Lager oder Büro sowie einen Personalbereich und Sanitäranlagen für Ihr Personal und die Kunden.

In der Innenstadt von Celle können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Lokal wahr machen und sich ein eigenes Standbein aufbauen. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1648 hat dabei einen ganz besonderen Charme in der malerischen Altstadt von Celle. Die Gewerbeeinheit wurde dabei im Zuge einer aufwändigen Sanierung und statischen Ertüchtigung 1997 eingebaut.

Lage

Neben dem besonders ansprechenden Ladenbereich ist vor allem die Lage der Einheit das Highlight. Ihr zukünftiges Unternehmen liegt somit direkt in der lebendigen und schönen Altstadt von Celle. Mit dem weltweit dichtesten Fachwerkensemble stellt die Altstadt von Celle Ihren perfekten Standort für Ihr Gewerbe dar.

Parkmöglichkeiten für Kunden und Personal befinden sich direkt an der Straße vor dem Lokal.

Die Gewerbeeinheit ist umgeben von einer belebten Straße mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie viel Zulauf für Ihr Gewerbe gewinnen können.

Ausstattung

Das Gewerbeobjekt verfügt über einen großen Laden- oder Bürobereich und einen weiteren Raum, welcher als Aufenthaltsraum, Büro oder bspw. Lagerraum genutzt werden kann. Zudem gibt es einen Personalbereich sowie Sanitäranlagen für Ihr Personal.

Durch die großen und einladenden Schaufenster zur Straße können Sie Ihre Werbung an die Kunden prominent und gut sichtbar platzieren und so neue Kunden neugierig machen und anlocken.

Im vorderen Bereich des großen Ladenbereich sind eng stehende Stahlstützen verbaut, die die Lichtdecke tragen. Diese könnten ggf. nach Absprache inklusive Lichtdecke ausgebaut werden.

Der Personalbereich ist mit entsprechend Anschlüssen ausgestattet, sodass Sie eine Teeküche installieren können.

Sonstiges

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Immobilienvermittlung zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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