Immobilienvermittlung Kühn

Schöne Doppelhaushälfte in toller Wohnlage zu vermieten

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Immobilienvermittlung Kühn
Windmühlenstraße 27b, 29221 Celle
Denise Soyka

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Schöne Doppelhaushälfte in toller Wohnlage zu vermieten

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 31311 Uetze
  • Miete zzgl. NK 1.300,00
  • Nebenkosten 150,00
  • Wohnfläche ca. 113
  • Grundstück ca. 540
  • Zimmer 3
  • Gartenfläche ca. 382
  • Baujahr 1992
  • Etagenzahl 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 3
  • Kaution 3.900 €
  • Bezugstermin ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 11 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 17 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 27 min
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 119618526

Immobilie

In ruhiger Wohnlage erwartet Sie diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte. Der große Garten verspricht viele erholsame Stunden und auch die Terrasse lädt ein, den Feierabend zu genießen.

Das Haus erstreckt sich nebst Erdgeschoss über zwei Etagen, auf denen sich vollständig ausgelebt werden kann. Die offenen Treppen und die großen Fenster laden Sie förmlich in die Räumlichkeiten ein. Zudem rundet das Carport für Ihre PKWs die Doppelhaushälfte perfekt ab.

Die monatlichen Kosten betragen 1.300 € Kaltmiete zzgl. 150 € Betriebskostenvorauszahlung. Drei Monatsmieten kalt sind als Mietkaution zu hinterlegen.

Bezugsfrei ist dieses wunderbare Haus nach Absprache.

Lage

Der Ortsteil Hänigsen der Gemeinde Uetze bietet mit rund 6.000 Einwohnern alles an, was man zum Leben braucht. Neben Kindertageseinrichtungen, einer Grundschule, großen Sportvereinen, diversen Supermärkten kann Hänigsen auch mit einer guten hausärztlichen Versorgung und Apotheken überzeugen.
Sie können alle Bedarfe des täglichen Lebens auf kurzem Weg erreichen und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal angebunden, sodass Sie schnell in die nächste größere Stadt Burgdorf gelangen.
Zudem haben Sie mit dem Auto in direkter Nähe der B188 und B3 und sind somit schnell in Richtung der großen Städte wie Hannover, Wolfsburg und Celle unterwegs.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem hellen Flur und führt im Erdgeschoss in ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer, ein Heizungsraum sowie in die große Küche. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist hier bereits vorhanden und sie haben elektrische Außenrolläden im gesamten Erdgeschoss.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Sodass Sie an schönen Sommertagen Ihren Feierabend im Garten genießen oder an kalten Tagen vor dem Ofen Ihren Abend ausklingen lassen können. Hier haben Sie zum Einen eine Überdachung, zum anderen eine elektrisch ausfahrbare Markise.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Des Weiteren wird die Doppelhaushälfte durch zwei weitere Abstellräume im 2. Obergeschoss komplettiert.

Alle Räume sind gut geschnitten und die Treppen sind offen gestaltet.

Besonders erwähnenswert ist der große, sehr gepflegte Garten des Hauses. Liebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten: die schön gepflegte Rasenfläche und die große Terrasse für gemütliche Grillabende lassen das Herz höher schlagen. Es ist alles vorhanden, um einen sonnigen Nachmittag ausklingen zu lassen und um Erholung zu finden.

Keller Seniorengerecht Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Immobilienvermittlung zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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