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Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Misburg direkt am schönen Mittellandkanal
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 30629 Hannover
- Miete zzgl. NK 759,00 €
- Nebenkosten 205,00 €
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 8 m²
- Baujahr 1935
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Keine Angabe
- Kaution 2.277 €
- Haustiere erlaubt ja
- WG geeignet ja
- Verfügbar ab 01.05.2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 18 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 21 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 119618524
Immobilie
In unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal erwartet Sie eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im schönen Stadtteil Misburg. Auf 95 m² haben Sie die Möglichkeit sich in der lichtdurchfluteten Wohnung selber einzurichten und das Leben in der Stadt zu genießen. Das Haus verfügt über einen Balkon und sogar einen Gemeinschafts-Garten, welchen Sie mitbenutzen dürfen. Zudem haben Sie einen kurzen Weg zum öffentlichen Nahverkehr und sind in nur zwei Gehminuten beim nahegelegenen Supermarkt.
Die Nähe zum Mittellandkanal und seinen Uferwegen lädt zum Spazierengehen ein. Es gibt einiges zu Entdecken – Langeweile nach Feierabend kommt also nicht auf.
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Misburg Nord, im Osten der Landeshauptstadt Hannover.
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuung – alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen ist auf kurzen Wegen zu erreichen.
So haben Sie die perfekte Balance direkt am Stadtleben teilhaben und die naturgebundene Ruhe des Stadtteiles Misburg am Mittellandkanal genießen zu können.
Ausstattung
Durch den komfortablen Schnitt der Wohnung erreichen Sie alle Räume durch den langen Flur und haben viele schöne große Räume, in denen Sie sich einrichten können.
Dabei ist die Küche sogar mit einem kleinen Abstellraum ausgestattet. Die anderen vier Zimmer sind durch die großen Fenster schön hell und geräumig.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon und Sie können sogar den Garten mitbenutzen, um im Sommer den Feierabend genießen zu können.
Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet und im Keller haben Sie die Möglichkeit Ihre Sachen einzulagern.
Sonstiges
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Immobilienvermittlung zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 203 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 06.05.2017
- Energieausweis gültig bis 05.05.2027
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.