Preis-/Leistungsverzeichnis

Auch wir leben leider nicht von luft und liebe allein

Wohnraum

Bei Kaltmieten unter 800 € / Monat: 2 Netto-Kaltmieten
Bei Kaltmieten über 799 € / Monat: 1,5 Netto-Kaltmieten

5,95 % des Verkaufspreises

Gemäß individuellem Angebot

Bewertung des erzielbaren Verkaufspreises: 499,- €
Bewertung der erzielbaren Miete: 199,- €
Erstellung eines aussagekräftigen Exposés (inkl. Ermittlung des Verkaufs- bzw. Mietpreises)
649,- € (für Verkauf)
349,- € (für Vermietung)
Besichtigung einer Immobilie mit Interessenten
49,- € für den ersten Interessenten pro Tag
29,- € für jeden weiteren Interessenten am selben Tag
Überprüfung von Interessenten hinsichtl. Bonität pp. (inkl. aller Gebühren): 59,- €
Wohnungsübergabe / -übernahme inkl. ggf. Mietvertragsunterzeichnung (mit Fertigung eines Übergabeprotokolls und ggf. Fotos): 89,- €
Zivilrechtliche Beitreibung offener Forderungen (Mahnung, Erwirkung eines Titels, Vollstreckung): Individuelle Vereinbarung
Erstellung eines individuellen Mietvertrages (für Wohnraum) nach Ihren Wünschen und zugeschnitten auf Ihre Immobilie, angepasst an die aktuelle Rechtsprechung und Mietrechtsentwicklung: 99,- €

Unser Muster-Mietvertrag ständig aktuell gehalten nach aktueller Rechtsprechung und Mietrechtsentwicklung: 49,99 €
Unsere Muster-Datenschutzinformation zum Versand an Ihre Mieter pp.: 29,99 €
Unser Formular zur Nebenkostenabrechnung zur dauerhaften Wiederverwendung: 19,99 €
Unsere Vorlagen: Je 4,99 €
Einseitiger Kündigungsverzicht
Gegenseitiger Kündigungsverzicht
Abtretungserklärung für Sozialleistungen an den Vermieter
Mieterselbstauskunft
Wohnungsübergabeprotokoll

Die Immobilienvermittlung Kühn ist gem. § 19 UStG durch Kleinunternehmerregelung von der Umsatzsteuer befreit.

eine gute Verwaltung zu finden ist nicht einfach - zum glück sind sie bei uns!

Sondereigentumsverwaltung
Mietverwaltung

Unter der Sondereigentumsverwaltung (kurz SEV) versteht man die Verwaltung einer einzelnen Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus, eines Einfamilienhauses oder eines ganzen Mehrfamilienhauses im Eigentum eines einzelnen Vermieters.

Der Verwalter übernimmt Ihre Aufgaben als Vermieter, sodass Sie sich zurücklehnen und den monatlichen Geldeingang entspannt genießen können.

Übergabe der Wohneinheit bei Einzug des Mieters
Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
Organisation von Reparaturen u. ä.
(Angebotseinholung, Auftragserteilung, Überwachung und Abnahme)
Abwicklung von Versicherungsfällen
Übernahme der Wohneinheit bei Auszug des Mieters
Berechnung von Forderungen resultierend aus Schäden an der Mietsache
Auf Wunsch Berechnung der möglichen Mieterhöhung
Aufbewahrung der Akten zur Wohneinheit
Vertretung auf Eigentümerversammlungen durch Vollmachtserteilung
Allgemeine Beratung für Vermietung

Alle Leistungen des Basis-Paketes

Ansprechpartner für Belange des Mieters
Ansprechpartner für Belange des Vermieters
Entgegennahme, Überwachung und Weiterleitung der Mietzahlungen
Zahlung des Hausgeldes und anderer Abgaben
Rechnungsüberwachung und -ausgleich
Erstellung einer halbjährlichen Abrechnung der Zahlungsein- und -ausgänge
Mahnwesen bei Zahlungsverzug
Erhebung, Aufbewahrung, Abrechnung und Auszahlung der Mietkaution
Berechnung und Durchsetzung von Forderungen während und nach der Mietzeit
Beratung in Fällen säumiger Mieter

Alle Leistungen der Basis- und Premium-Pakete

Neuvermietung bei Auszug des Mieters
Erstellung eines individuellen Mietvertrages
Persönliche Vertretung auf Eigentümerversammlungen
Durchsetzung der Räumung bei zahlungsunwilligen Mietern
Beratung in allen Bereichen rund um Immobilien

unsere rabatt-aktion

Wir gewähren Rabatt bei mehreren, im selben Paket verwalteten Einheiten:

Ab 3 Einheiten: – 10 %

Ab 6 Einheiten: – 20 %

Die oben genannten Preise verstehen sich pro Monat und pro verwalteter Mieteinheit.

Mindestvertragslaufzeit: 12 Monate.

Die Immobilienvermittlung Kühn ist gem. § 19 UStG durch Kleinunternehmerregelung von der Umsatzsteuer befreit.

für unsere hart arbeitenden unternehmer finden wir den richtigen arbeitsplatz

Gewerbe

Bei mtl. Pacht bis 999 €: 2 Netto-Pachten
Bei mtl. Pacht ab 1.000 €: 1,5 Netto-Pachten
Bei mtl. Pacht ab 2.000 €: 1 Netto-Pacht

7,14 % des Verkaufspreises

Gemäß individuellem Angebot

Bewertung des erzielbaren Verkaufspreises: 749,- €
Bewertung der erzielbaren Pacht: 399,- €
Erstellung eines aussagekräftigen Exposés:
999,- € (für Verkauf)
699,- (für Vermietung)
Besichtigung einer Immobilie mit Interessenten:
89,- € für den ersten Interessenten pro Tag
59,- € für jeden weiteren Interessenten am selben Tag
Überprüfung von Interessenten hinsichtlich Bonität, pp.: 249,- €
Objektübergabe / -übernahme, ggf. inkl. Pachtvertragsunterzeichnung (mit Fertigung eines Übergabeprotokolls und ggf. Fotos): 169,- €
Berechnung und Erhebung von Forderungen: 4 % der Forderungssumme, mind. 199,- €

Unsere Muster-Datenschutzinformation zum Versand an Ihre Pächter pp.: 49,99 €
Unsere Vorlagen: Je 4,99 €
Einseitiger Kündigungsverzicht
Gegenseitiger Kündigungsverzicht
Mieterselbstauskunft
Übergabeprotokoll

Die Immobilienvermittlung Kühn ist gem. § 19 UStG durch Kleinunternehmerregelung von der Umsatzsteuer befreit.

Erfahren Sie mehr Details

Beratungsgespräch

Details über den jeweiligen Leistungsumfang sowie unsere weiteren, individuellen Leistungen erfahren Sie entspannt bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Auf Wunsch senden wir Ihnen das Leistungsverzeichnis auch gerne zu.