Preis-/Leistungsverzeichnis
Auch wir leben leider nicht von luft und liebe allein
Wohnraum
Vermietung Wohnung/Haus
Paketpreise-
Bei Kaltmieten unter 800 € / Monat: 2 Netto-Kaltmieten
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Bei Kaltmieten über 799 € / Monat: 1,5 Netto-Kaltmieten
Verkauf Wohnung/Haus
Paketpreis-
5,95 % des Verkaufspreises
Zwangsversteigerung - Beratung
Für Investoren - für Betroffene - für Klagende-
Gemäß individuellem Angebot
Einzelleistungen
Einzelpreise (wenn die Leistung nicht in einem der o. g. Pakete enthalten ist)-
Bewertung des erzielbaren Verkaufspreises: 499,- €
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Bewertung der erzielbaren Miete: 199,- €
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Erstellung eines aussagekräftigen Exposés (inkl. Ermittlung des Verkaufs- bzw. Mietpreises)
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649,- € (für Verkauf)
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349,- € (für Vermietung)
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Besichtigung einer Immobilie mit Interessenten
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49,- € für den ersten Interessenten pro Tag
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29,- € für jeden weiteren Interessenten am selben Tag
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Überprüfung von Interessenten hinsichtl. Bonität pp. (inkl. aller Gebühren): 59,- €
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Wohnungsübergabe / -übernahme inkl. ggf. Mietvertragsunterzeichnung (mit Fertigung eines Übergabeprotokolls und ggf. Fotos): 89,- €
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Zivilrechtliche Beitreibung offener Forderungen (Mahnung, Erwirkung eines Titels, Vollstreckung): Individuelle Vereinbarung
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Erstellung eines individuellen Mietvertrages (für Wohnraum) nach Ihren Wünschen und zugeschnitten auf Ihre Immobilie, angepasst an die aktuelle Rechtsprechung und Mietrechtsentwicklung: 99,- €
Formulare und Vorlagen
Einzelpreise-
Unser Muster-Mietvertrag ständig aktuell gehalten nach aktueller Rechtsprechung und Mietrechtsentwicklung: 49,99 €
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Unsere Muster-Datenschutzinformation zum Versand an Ihre Mieter pp.: 29,99 €
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Unser Formular zur Nebenkostenabrechnung zur dauerhaften Wiederverwendung: 19,99 €
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Unsere Vorlagen: Je 4,99 €
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Einseitiger Kündigungsverzicht
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Gegenseitiger Kündigungsverzicht
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Abtretungserklärung für Sozialleistungen an den Vermieter
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Mieterselbstauskunft
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Wohnungsübergabeprotokoll
Die Immobilienvermittlung Kühn ist gem. § 19 UStG durch Kleinunternehmerregelung von der Umsatzsteuer befreit.
eine gute Verwaltung zu finden ist nicht einfach - zum glück sind sie bei uns!
Sondereigentumsverwaltung
Mietverwaltung
Unter der Sondereigentumsverwaltung (kurz SEV) versteht man die Verwaltung einer einzelnen Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus, eines Einfamilienhauses oder eines ganzen Mehrfamilienhauses im Eigentum eines einzelnen Vermieters.
Der Verwalter übernimmt Ihre Aufgaben als Vermieter, sodass Sie sich zurücklehnen und den monatlichen Geldeingang entspannt genießen können.
Basis - Paket
35,71 €-
Übergabe der Wohneinheit bei Einzug des Mieters
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Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
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Organisation von Reparaturen u. ä.
(Angebotseinholung, Auftragserteilung, Überwachung und Abnahme) -
Abwicklung von Versicherungsfällen
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Übernahme der Wohneinheit bei Auszug des Mieters
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Berechnung von Forderungen resultierend aus Schäden an der Mietsache
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Auf Wunsch Berechnung der möglichen Mieterhöhung
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Aufbewahrung der Akten zur Wohneinheit
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Vertretung auf Eigentümerversammlungen durch Vollmachtserteilung
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Allgemeine Beratung für Vermietung
Premium - Paket
48,79 €-
Alle Leistungen des Basis-Paketes
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Ansprechpartner für Belange des Mieters
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Ansprechpartner für Belange des Vermieters
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Entgegennahme, Überwachung und Weiterleitung der Mietzahlungen
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Zahlung des Hausgeldes und anderer Abgaben
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Rechnungsüberwachung und -ausgleich
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Erstellung einer halbjährlichen Abrechnung der Zahlungsein- und -ausgänge
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Mahnwesen bei Zahlungsverzug
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Erhebung, Aufbewahrung, Abrechnung und Auszahlung der Mietkaution
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Berechnung und Durchsetzung von Forderungen während und nach der Mietzeit
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Beratung in Fällen säumiger Mieter
All-inclusive - Paket
83,34 €-
Alle Leistungen der Basis- und Premium-Pakete
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Neuvermietung bei Auszug des Mieters
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Erstellung eines individuellen Mietvertrages
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Persönliche Vertretung auf Eigentümerversammlungen
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Durchsetzung der Räumung bei zahlungsunwilligen Mietern
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Beratung in allen Bereichen rund um Immobilien
unsere rabatt-aktion
Wir gewähren Rabatt bei mehreren, im selben Paket verwalteten Einheiten:
Ab 3 Einheiten: – 10 %
Ab 6 Einheiten: – 20 %
Die oben genannten Preise verstehen sich pro Monat und pro verwalteter Mieteinheit.
Mindestvertragslaufzeit: 12 Monate.
Die Immobilienvermittlung Kühn ist gem. § 19 UStG durch Kleinunternehmerregelung von der Umsatzsteuer befreit.
für unsere hart arbeitenden unternehmer finden wir den richtigen arbeitsplatz
Gewerbe
Vermietung Gewerbeimmobilie
Paketpreise-
Bei mtl. Pacht bis 999 €: 2 Netto-Pachten
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Bei mtl. Pacht ab 1.000 €: 1,5 Netto-Pachten
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Bei mtl. Pacht ab 2.000 €: 1 Netto-Pacht
Verkauf Gewerbeimmobilie
Paketpreis-
7,14 % des Verkaufspreises
Zwangsversteigerung - Beratung
Für Investoren - für Betroffene - für Klagende-
Gemäß individuellem Angebot
Einzelleistungen
Einzelpreise (wenn die Leistung nicht in einem der o. g. Pakete enthalten ist)-
Bewertung des erzielbaren Verkaufspreises: 749,- €
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Bewertung der erzielbaren Pacht: 399,- €
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Erstellung eines aussagekräftigen Exposés:
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999,- € (für Verkauf)
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699,- (für Vermietung)
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Besichtigung einer Immobilie mit Interessenten:
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89,- € für den ersten Interessenten pro Tag
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59,- € für jeden weiteren Interessenten am selben Tag
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Überprüfung von Interessenten hinsichtlich Bonität, pp.: 249,- €
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Objektübergabe / -übernahme, ggf. inkl. Pachtvertragsunterzeichnung (mit Fertigung eines Übergabeprotokolls und ggf. Fotos): 169,- €
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Berechnung und Erhebung von Forderungen: 4 % der Forderungssumme, mind. 199,- €
Formulare und Vorlagen
Einzelpreise-
Unsere Muster-Datenschutzinformation zum Versand an Ihre Pächter pp.: 49,99 €
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Unsere Vorlagen: Je 4,99 €
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Einseitiger Kündigungsverzicht
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Gegenseitiger Kündigungsverzicht
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Mieterselbstauskunft
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Übergabeprotokoll
Die Immobilienvermittlung Kühn ist gem. § 19 UStG durch Kleinunternehmerregelung von der Umsatzsteuer befreit.
Erfahren Sie mehr Details
Beratungsgespräch
Details über den jeweiligen Leistungsumfang sowie unsere weiteren, individuellen Leistungen erfahren Sie entspannt bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Auf Wunsch senden wir Ihnen das Leistungsverzeichnis auch gerne zu.