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Hochwertiges Ein – bis Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 29328 Faßberg
- Kaufpreis 284.500,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 1.170 m²
- Zimmer 6
- Gartenfläche ca. 40 m²
- Kellerfläche ca. 31 m²
- Baujahr 1968
- Nutzfläche ca. 15 m²
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 25 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 65 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat Vinyl Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 119618506
Immobilie
In ruhiger Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern, erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte und hochwertig erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit Garage und Gartenhaus.
Der große Garten ist eine wahre Oase. Er verfügt über einen Teich mit Kaskaden, eigener Pumpe und einem Gartenhaus.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen ausbaubaren Vollkeller.
Es ist hochwertig ausgestattet (Vollholztüren, Parkett und großer Terrasse).
Das Haus befindet sich in einer Anwohnerstraße und ist somit vom Verkehrslärm weitestgehend abgeschirmt.
Lage
Faßberg hat ca. 6278 Einwohner und liegt im Norden von Celle.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, eine Grundschule und nahezu alle anderen Bedarfe des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.
Durch die gute Anbindung an die B71 sind Sie schnell in Soltau, wo das Outlet oder der Heide Park auf Sie warten. Auch Trauen, Munster und Bergen können Sie von hier aus schnell erreichen.
Sie befinden in der Ortsrandlage von Faßberg und damit ruhig gelegen, aber sind dennoch zu Fuß schnell in der Ortsmitte von Faßberg.
Ausstattung
Im Erdgeschoss finden Sie neben Schlafzimmer, Büro und dem großzügigen Wohn- und Essbereich auch die Küche und das einladende Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche.
Im Obergeschoss finden Sie einen zweiten Wohnbereich mit Schlafzimmer, Bad und Küchenzeile, der sich auch sehr einfach als Einliegerwohnung nutzen lässt.
Der Dachboden bietet als Spitzboden noch etwas zusätzlichen Stauraum.
Im Keller ist bereits ein Waschkeller sowie ein Partykeller mit urig authentischer Bar eingerichtet.
Alle Fenster des Hauses sind modern und mit elektrischen Außenrolläden versehen.
Sonstiges
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Immobilienvermittlung zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 207 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 15.02.2023
- Energieausweis gültig bis 15.02.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.